Néhány évvel ezelőtt egy kedves ismerősöm, aki egy budai társasház közös képviselője, meghívott a közgyűlésükre. A téma: tetőfelújításra vonatkozó kivitelezői árajánlatok kiértékelése, kivitelező kiválasztása a munkák elvégzésére.

Kérem, engedje meg, hogy a továbbiakban megosszam Önnel a lakógyűlésen szerzett tapasztalataimat.

Elöljáróban jelezni kívánom, hogy a meghívásnak természetesen nagyon örültem, hiszen egyúttal kilátásba helyezte azt is, hogy a kivitelezés során igénybe kívánják venni majd a műszaki ellenőri szolgáltatásaimat. Egyből érdeklődtem is, hogy hol tartanak az előkészítésben, javasoltam, beszéljük át az egész folyamatot. A Hölgy igyekezett megnyugtatni: minden rendben van, a tetőfelújításra már 3-4 kivitelezőtől kért is árajánlatot, az én dolgom a lakógyűlésen „csupán” annyi, hogyha valamilyen műszaki vonatkozású kérdés felmerül a tulajdonostársak részéről, akkor segítsek azoknak a megválaszolásában. Beszélgetésünkig az árajánlatok még nem érkeztek be, azokat nem láthattam. Tájékozódás céljából azért a padlásra, illetve a tetőre csak felmásztam. Ha már ott voltam, készítettem néhány fotót is. Az épület egy részén magastető található beépítetlen padlástérrel, a másik része pedig lapostetős. A tetők műszaki állapotáról annyit, hogy egyből annak a bizonyos állatorvosi lónak az esete jutott az eszembe.

Elérkezett a közgyűlés kitűzött időpontja. Természetesen nem volt meg a határozatképességhez szükséges létszám. Semmi probléma, fél óra múlva újra kezdtük, ekkor már a jelenlévők létszámától függetlenül határozatot lehetett hozni.

A Közös képviselő a bevezetőjében az általam készített fotók segítségével bemutatta a tető állapotát, felvázolta a finanszírozás lehetőségét (Önkormányzati pályázat.), majd ismertette a kivitelezői árajánlatokból a vállalási árakat. És ekkor meghűlt bennem a vér: a 400 ezer forinttól a 1,5 millió forintig volt ott minden. Persze azt mindenki tudja, hogy manapság szabad áras piaci verseny folyik. Na de ennyire azért mégsem! Valami itt nem stimmel! — gondoltam.

Gyanúm sajnos beigazolódott. A folytatásért kattintson ide!